1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+44.8%
名古屋市南区
18.8万円/㎡
前年比+5.1%
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六合マンション大磯
愛知県名古屋市南区大磯通四丁目
名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩14分
1993年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,307万円
20.8万円/㎡
843
1,152
1,461
1,770
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,461万円
18.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月30日
六合マンション大磯
1,080万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 62.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,080万円 | 17.2万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,070万円 | 19.4万円 | 2階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/22 | 1,180万円 | 18.8万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,280万円 | 20.4万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 六合マンション大磯 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅14分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | エスポア内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅10分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/22 | 明治マンション 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅10分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/02 | アルカディアタウン神宮南 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユニーブル豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/25 | 藤和シティコープ道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅7分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.39㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アメニティ桜本町 名古屋市南区元桜田町二丁目 | 桜本町駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | レインボー柴田 名古屋市南区大同町五丁目 | 大同町駅4分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/09 | アピエス桜本町 名古屋市南区桜本町 | 本笠寺駅5分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション桜台 名古屋市南区楠町 | 桜駅7分 | 1,090万円 | 14.1万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/18 | グリーンシティ弥生 名古屋市南区弥生町 | 本笠寺駅10分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | 宝マンション星崎西 名古屋市南区丹後通五丁目 | 本星崎駅21分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション要町 名古屋市南区要町四丁目 | 柴田駅20分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/25 | 宝マンション星崎 名古屋市南区星崎二丁目 | 本星崎駅5分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/07 | セザール鳴尾公園 名古屋市南区鳴尾二丁目 | 大高駅20分 | 1,088万円 | 15.1万円 | 72.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.8%上昇、名古屋市南区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して8.5%割安です。